应起诉要求赔偿违约金。依据《合同法》等相关规定，开发商延期交房需承担违约责任。若不及时处理，可能导致权益受损，错过诉讼时效，无法追回应得赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为起诉或协商。若证据确凿，建议直接起诉；若希望快速解决，可先尝试与开发商协商，协商无果再起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应起诉。操作如下：1.准备起诉状、身份证、购房合同等材料；2.向法院申请立案，等待通知；3.备好证据，等待开庭公告；4.开庭时带齐资料，进行辩论质证。若协商，则与开发商沟通赔偿事宜，达成书面协议。
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